日商岩井北烏山マンション

  • 東京都世田谷区北烏山七丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩20分

  • 1977年築 / 7階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
3,480万円
57.4万円/㎡
相場
4,329万円
71.4万円/㎡
2,656
3,771
4,887
6,002
AI査定結果
推定相場価格
4,329万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,771万円〜4,887万円
62.2万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月7日
日商岩井北烏山マンション
3,480万円（57.4万円/㎡）/ 6階 / 60.65㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/293,480万円57.4万円6階 60.65㎡ 2LDK+S南西
2025/04/093,180万円52.4万円6階 60.65㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
日商岩井北烏山マンション
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅20分 3,480万円57.4万円60.65㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1977年46戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は世田谷区の平均と比較して26%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名日商岩井北烏山マンション
所在地東京都世田谷区北烏山七丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩20分
築年月1977年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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